Schlauer Tower

Berlin
rund
80,5tm2
Bruttogeschoss
-fläche
140m
Höhe

Die Bezeichnung Leuchtturmprojekt ist dabei fast wörtlich zu nehmen: Mit 140 Metern wird das Bürohaus in zentraler Lage zu den höchsten Türmen in Berlin zählen. Seine markante Fassade, die an Treppenstufen erinnert, wird somit von weithin zu sehen sein. Das Gebäude ist aber nicht nur unter Architektur-, sondern auch unter Nachhaltigkeitsaspekten besonders: Beim Bau werden Produkte unter Berücksichtigung der Kreislaufwirtschaft verwendet sowie Materialien, die frei von flüchtigen organischen Verbindungen sind.

Verbindung von Design, Technologie und Nachhaltigkeit

Smarte Technologien und ein intelligentes Energiemanagement sorgen für eine erstklassige Nachhaltigkeitsbilanz und werden einen effizienten Betrieb ermöglichen. Dafür gab es von der DGNB bereits das Vorzertifikat „Platin“. Um die Qualitäten des Gebäudes in Bezug auf Gesundheit und Wohlbefinden dreht sich die Zertifizierung nach dem WELL Standard des International Well Building Institute. Hier wird für EDGE East Side Berlin unter anderem durch die Schaffung grüner Bereiche die Gold-Zertifizierung angestrebt.

Das Gebäude ist nicht nur unter Architektur-, sondern auch unter Nachhaltigkeitsaspekten besonders.

EDGE East Side
Berlin

36
Stockwerke
Fertigstellung
2023
geplant

Gebäudetyp
Bürohochhaus

Lage
Bahnhof Warschauer Straße im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, Berlin

Baujahr
Fertigstellung 2023 geplant

Details zur Finanzierung

  • pbb Mandated Lead Arranger und Facility Agent
  • Closing November 2019

Objektdaten

  • 36 Stockwerke
  • Höhe 140 Meter
  • Geschossfläche 80.500 m²
  • Nutzung für Büro und Gewerbe
  • Auffällige treppenähnliche Fassadengestaltung

Green Building-Kriterien

  • Verwendung von gesunden, wiederverwertbaren Baumaterialien
  • Intelligente Technologien für einen energie-optimierten Betrieb
  • Platin-Vorzertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)
  • Angestrebte WELL v2 Core & Shell Gold-Zertifizierung des International WELL Building Institute
  • Optimale Anbindung an den ÖPNV

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